ファミール八尾桜ヶ丘壱番館

  • 大阪府八尾市桜ケ丘四丁目

  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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7階 / 68.76㎡の場合

相場
2,600万円
37.8万円/㎡
1,817
2,339
2,861
3,383
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜2,861万円
34.0万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール八尾桜ヶ丘壱番館
2,650万円（38.5万円/㎡）/ 7階 / 68.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/032,650万円38.5万円7階 68.76㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/03
ファミール八尾桜ヶ丘壱番館
八尾市桜ケ丘四丁目
近鉄八尾駅9分 2,650万円38.5万円68.76㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年34戸RC
2025/07/13プランメゾン八尾II番館
八尾市竹渕一丁目
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2024/10/31エクセレント八尾本町
八尾市本町五丁目
近鉄八尾駅7分 2,880万円44.1万円65.36㎡3LDK2階 / 12階建 南2000年43戸SRC
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八尾市光町一丁目
近鉄八尾駅5分 2,500万円38.6万円64.8㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年34戸RC
2025/11/25リエラ八尾本町
八尾市本町三丁目
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八尾市北本町二丁目
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2024/08/15ファミール八尾・桜ケ丘壱番館
八尾市桜ケ丘四丁目
近鉄八尾駅8分 2,650万円38.5万円68.76㎡3LDK7階 / 7階建 南東1995年34戸RC
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八尾市植松町四丁目
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2024/10/22ファミール八尾・桜ケ丘弐番館
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅6分 2,280万円34.5万円66.06㎡3LDK3階 / 5階建 -1995年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、八尾市では80%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
八尾市
43.5万円/㎡
前年比+80.0%

マンション概要

マンション名ファミール八尾桜ヶ丘壱番館
所在地大阪府八尾市桜ケ丘四丁目
交通近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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